+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли продать свою долю в квартире брату

Можно ли продать свою долю в квартире брату

Двоюродный брат выслал заказное письмо с уведомлением, в котором пишет о том, что его доля продается и мы можем ее выкупить за тыс. В случае отказа или по умолчанию в течение 1 месяца он продаст свою долю постороннему лицу. Документов об оценке стоимости недвижимости и документа о выделении этой доли в квартире не прилагается. Мы собственники не имеем возможности покупки доли, так как бабушка и дедушка пенсионеры, а я — студентка. Квартиру продать или разменять не готовы. Отсюда вытекают вопросы: 1.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Один из собственников квартиры хочет продать свою долю. Как быть?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ. Консультация юриста

Сестра банкрот может ли она продать мне свою долю. В чем продать долю и кто признал что она бонкрот. Долю в чем? Когда введена банкротная процедура? Завершена ли она? Уточняйте вопрос, более полно рассказывая о своей ситуации. Могу ли я продать свою долю в приватизированной квартире при живых родителях. Если Вы совершеннолетний и являетесь собственником доли, то можете делать с ней что угодно - только сначала нужно предложить выкуп другим собственникам.

Здравствуйте Павел, можете, но первоначально Вам необходимо в письменном виде предложить выкупить Вашу долю иным собственникам данной квартиры, и в случае их отказа приобрести Вашу долю, Вы можете продать ее третьим лицам. С Уважением! Могу ли я продать свою долю в доме брату за мат капитал? Брат может купить вашу долю в доме стст ГК РФ за средства маткапитала, при условии, что дом полностью перейдет в собственность семье брата. Имею ли я права продать свою долю в квартире если в доли есть несовершеннолетние?

Нет не имеет права продавать долю без согласия родителя несовершеннолетнего или согласия опеки или опекуна. Все сделки по отчуждению собственности несовершеннолетних, производятся с согласия органов опеки, Ксения. Имею ли я права продать в квартире свою долю и какие документы нужны для этого? Да у вас есть такое право. Сначала направьте уведомление о продаже другим собственникам вартиры. Могу ли я продать свою долю в доме брату за мат.

По данному вопросу надо консультироваться в Пенсионном фонде, где выдавали сертификат. Если после покупки у Вас доли брат и члены его семьи станут собственниками всего дома, то скорее всего им разрешат использовать средства мат. Могу ли я продать свою долю без согласия второго дольщика. Закон от Вас требует - ненарушения преимущественного права своевременно сообщить о сделке, ее условиях , но не получения согласия сособственникак на отчуждение своей доли.

Вам только надо ему первому отправить уведомление о продаже доли в письменном виде. А после того как откажется можете продавать любому постороннему лицу. Ст ГК РФ. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. В 90 годы папе организация выдала комнату в общежитии он стал нанимателем, Я была маленьким ребёнком лет после этого подали документы на расширения и он получил полноценную квартиру. Примерно в году он приватизировал квартиру мне было 14 лет.

В приватизации я почему то не участвовала не знала просто этого не помню так же подписывала я какие то документы или нет. Сейчас мне 27 лет, отец захотел продать квартиру и выяснилось что от меня требуют заявления заверяное нотариусом о том что я согласна что не была в ключена в приватизацию и на свои доли претендовать не буду почему меня не включили в приватизацию? Это законно? И могу ли я сейчас получить свою долю?

Ксения, несовершеннолетние, прописанные в жилом помещении, имеют право на проживание в нем наравне со своими родителями. И никаким образом они не могут быть в этом ограничены. Это право гарантируется им жилищным законодательством, что предопределяет право несовершеннолетних на участие в приватизации жилья. Но возникает вопрос срока исковой давности, Верховный Суд РФ исходил из того, что срок исковой давности должен исчисляться с того момента, когда лицо узнало о том, что приватизация прошла стороной.

Дерзайте, признавайте в суде приватизацию недействительной. Краткая история немного подробнее писал раньше : Доля бывшей супруги в квартире продана на торгах по банкротству. Арбитражный суд не принял иск к рассмотрения так как я не являюсь участником дела о банкротстве, а апелляционный суд вообще отказал в моем праве преимущественной покупки согласно ст ГК РФ. Кассационный суд отменил эти определения-постановления, признав обоснованность моих претензий, и отправил дело на новое рассмотрение по существу.

Судья приостановил дело со следующими требованиями: Предложить заявителю … представить: - заявление с указанием: даты и места рождения заявителя, места его работы или даты и места его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, ответчиков включая их процессуальный статус, наименование и иные обязательные реквизиты , а также требованиями к каждому из ответчиков.

Вопрос 1. Нужно ли подавать новое заявление или просто обновить старое. Например прислать заявление с уточнениями и дополнениями, или полный комплект начиная с ранее уплаченной пошлины Вопрос 2. Нужно ли отправлять копии ответчикам, если да, то обязательно ли ценным с описью?

В Определении об этом ничего нет… Вопрос 3. Конкретные требования к каждому из ответчиков. Вот тут основная заминка у меня. Вроде как суд выносит решение о признании моих прав и с этим решением регистрационная Росреестр должна внести запись и все. Но тут есть серьезная заморочка. Хоть прошло уже больше полугода, покупатель не регистрирует договор….

И решение суда о переводе прав тоже незарегистрируют, так как нет исходника…. Нужно ли просить обязать финансового управляющего перезаключить договор со мной? Что вообще требовать от покупателя? Или что еще? Затраты пошлины и юруслуги лучше сразу включать в иск или потом лучше подать, так как все еще не окончательно, возможно заключение мирового… Готов платить за отдельные консультации по конкретным нижеследующим вопросам.

Каждый вопрос могу выложить отдельно платно… Уважаемые юристы, я очень уважаю Ваше мнение, но без ссылок на нормы или решения ВС, ВАС, КС они мне мало чем будут полезны. Не пишите мне, пожалуйста, обратиться в личку с предложением подготовить исковое заявление за деньги. Мне уже подготовили… пол года исправлял сам до кассации до этого тоже проиграл 2 суда, один, как раз, о разделе данной ипотечной квартиры.

Теперь сам хочу довести до конца. Обращаюсь чтобы не пропустить ничего в связи с нововведениями. Кто реально поможет — скину свои доки в личку, думаю, они очень полезны всем… Достаточно много интересного всплыло по данному вопросу, чего я не нашел в инете. Думаю, это стоит гораздо больше платы за консультацию. Спасибо за понимание и помощь. Просто уточнение сделайте. Так и назовите "уточнение к заявлению".

Закон не обязывает. Поэтому и в определении на этот счет ничего не сказано. Уточнение для суда будет. Если не можете обозначить конкретно, просите удовлетворить солидарно.

Но лучше обозначить конкретные требования. Требования согласно ст. Да,нужно направить ответчикам все документы, в том числе заявление об уточнении. Уведомление, заказная почта - все как положено. Доказательства предоставить суду 3. Ваших требований достаточно, можно добавить обязат ь покупателя зарегистрировать договор 3.

Смотрите п. Затраты потом можно взыскать если выиграете отдельным заявлением ст. Ответ на 1 вопрос: Обновить можете старое В соответствии со ст. Ответ на 4 вопрос: Затраты, расходы сможете взыскать после решения суда по ст. К исковому заявлению прилагаются: 1 уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют; 3.

Требования которые выдвигали раньше можете продублировать-этого будет вполне достаточно для принятия вашего уточнения. Не стоит просить суд обязать финансового управляющего. В пункте 3 ст ГК РФ сказано: В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации То есть у вас есть право требовать с покупателя еще и возмещения убытков, вызванных задержкой регистрации. Требование о возмещении судебных издержек лучше предъявить отдельно.

Вы же сами пишите так как все еще не окончательно, возможно заключение мирового…. Как поступить? Я не находясь в браке, приобрела жилье за мат. Мой свекр, оформил дарственную дома на моего мужа, мы продали с разрешпния опеки жилье приобретенное за мат капитал, супруг оформил доли на детей в дареном отцом доме, и деньги за проданое жилье вложили в улучшение дома который был подарен свекром. На данный момент муж выгнал меня и детей, теперь вынужденна снимать жилье.

Сестра банкрот может ли она продать мне свою долю. В чем продать долю и кто признал что она бонкрот. Долю в чем?

Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Вопрос-ответ - Полезное.

Как продать долю в квартире, если доля второго собственника арестована?

Никто не вправе лишить собственника его доли, а также принудить его распоряжаться ей особым способом, иначе как по закону или по решению приговору суда. Также как не можете лишить его этой собственности иначе, как с его на то волеизъявления и согласия. Иными словами, улучшить свои жилищные условия Вы можете, договорившись с ним о выкупе его доли. Наличие или отсутствие у него другой недвижимости на регистрационный учет не влияют. Могу ли я выписать родственника из подаренной мне квартиры?

Можно ли продать свою долю в доме, который когда-то был подарен?

Хотела узнать, могу ли я продать долю в доме, вторым собственником которого является брат. Дом достался путем дарения от бабушки. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют. Недвижимость РИА Новости.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена rzame.ru случаев когда дарение квартиры незаконно
Долевая собственность — не редкость в наши дни. Возникает она на различных основаниях и зачастую между малознакомыми людьми.

.

Можно ли выписать из квартиры одного из собственников?

.

.

.

Брат живет в квартире со своей семьей. Я решила получить свою долю в квартире, так как мне сейчас трудно стало снимать жилье. В результате мы​.

Продать свою долю

.

Как грамотно продать доли в квартире: схемы продажи, оформление документов, нюансы.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. totebenma

    Не думаю що тільки обрані сайти.Ще можуть відключати світло,воду,газ.

  2. plotinaren

    Але на мою думку це безглузда і тяжка процедура!

© 2018-2019 rzame.ru